1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
20.3万円/㎡
前年比-23.7%
大津市
20.3万円/㎡
前年比-9.6%
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シャリエ大津朝日が丘
滋賀県大津市朝日が丘一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,047万円
29.3万円/㎡
1,797
2,630
3,463
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,463万円
25.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シャリエ大津朝日が丘
3,280万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 104.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 104.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 4,280万円 | 40.4万円 | 7階 | 105.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 3,280万円 | 31.5万円 | 104.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 3,080万円 | 31.8万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 2,299万円 | 24.6万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 2,200万円 | 25.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,398万円 | 28.0万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 2,098万円 | 25.8万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/09 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,090万円 | 29.0万円 | 106.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アーバンスカイハイツ石山寺 大津市螢谷 | 石山寺駅17分 | 3,198万円 | 27.0万円 | 118.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | シャルマンコーポ第3瀬田I 大津市大萱三丁目 | 瀬田駅11分 | 2,190万円 | 25.3万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/23 | シャルマンコーポ第2瀬田 大津市大江三丁目 | 瀬田駅11分 | 2,390万円 | 28.7万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で23.7%下落、大津市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は大津市の平均と比較して55.2%割高です。