1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
28.8万円/㎡
前年比+31.4%
大津市
17.8万円/㎡
前年比-18.9%
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シャリエ大津朝日が丘
滋賀県大津市朝日が丘一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 105.91㎡の場合
相場
3,535万円
33.4万円/㎡
1,922
2,997
4,072
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,072万円
28.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
シャリエ大津朝日が丘
3,980万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 105.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,980万円 | 37.6万円 | 7階 | 105.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 104.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 4,280万円 | 40.4万円 | 7階 | 105.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 3,980万円 | 37.6万円 | 105.91㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 3,080万円 | 31.8万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,350万円 | 29.0万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/28 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,090万円 | 29.0万円 | 106.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アーバンスカイハイツ石山寺 大津市螢谷 | 石山寺駅17分 | 3,398万円 | 28.7万円 | 118.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/23 | シャルマンコーポ第2瀬田 大津市大江三丁目 | 瀬田駅11分 | 2,390万円 | 28.7万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で31.4%上昇、大津市では18.9%下落しています。